Catégorie : Immo
Prospection foncière : astuces efficaces pour réussir votre démarche
Chercher un terrain pour un projet immobilier peut sembler complexe, mais avec quelques astuces, la prospection foncière devient plus accessible. Pour dénicher la perle rare, pensez à bien connaître le marché local et à rester à l’affût des opportunités. Une bonne relation avec les agents immobiliers et les notaires peut aussi faciliter la recherche.
Les outils numériques et les plateformes …
Qu’est-ce qu’un plan de masse et de situation ?
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1 vote ) Le plan de construction d’un terrain bâti est le premier élément qui formera un dossier de permis de construire ou une déclaration de travail antérieure. Cela permet de placer le projet de construction dans sa zone géographique. Mais comment trouvez-vous un plan de situation pour votre terre ? Qui a besoin de …
Délai pour faire sortir un locataire : combien de temps pour une expulsion légale ?
Lorsqu’un propriétaire est confronté à un locataire qui ne paie pas son loyer ou qui enfreint les termes du contrat de location, il peut être contraint de recourir à une procédure d’expulsion. Mais combien de temps faut-il réellement pour expulser un locataire de manière légale ? Les délais peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, dont la juridiction, les lois …
Déductibilité des frais de notaire des revenus fonciers : ce qu’il faut savoir
Lors de l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la location, la question de la déductibilité des frais de notaire des revenus fonciers devient fondamentale. Ces frais, souvent élevés, peuvent peser lourd sur les finances des investisseurs. Pourtant, il existe des dispositifs permettant d’alléger cette charge.
En France, les propriétaires bailleurs peuvent déduire une partie de ces frais de leurs revenus …
Taux d’intérêt hypothèque : Tout savoir en 2025 !
En 2025, les taux d’intérêt hypothécaires continuent de susciter l’attention des futurs propriétaires et des investisseurs immobiliers. Les fluctuations économiques mondiales et les politiques monétaires influencent directement ces taux, rendant l’achat d’une maison ou le refinancement d’un prêt immobilier plus complexe que jamais.
Les banques et les institutions financières adaptent leurs offres en fonction des conditions du marché, cherchant à …
Risques d’investir dans une SCPI : ce que vous devez savoir avant de vous lancer
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) attire de nombreux épargnants en quête de rendement et de diversification. Ces structures permettent d’acquérir des parts de biens immobiliers sans les contraintes de gestion directe. Comme tout placement, elles comportent des risques à ne pas négliger.
Les fluctuations du marché immobilier peuvent impacter la rentabilité des SCPI. La liquidité de …
Travaux de rénovation énergétique : quels sont les plus efficaces pour économiser ?
Avec l’augmentation constante des coûts de l’énergie, de nombreux propriétaires cherchent des moyens efficaces pour réduire leurs factures tout en améliorant le confort de leur logement. Les travaux de rénovation énergétique se présentent comme une solution idéale pour atteindre ces objectifs.
Isoler les murs et les combles, installer des fenêtres à double vitrage ou encore opter pour un système de …
Frais d’une SCPI : découvrez les coûts et charges associés à l’investissement en SCPI
Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) attire de nombreux épargnants à la recherche de revenus complémentaires et de diversification de leur patrimoine. Pourtant, avant de se lancer, il faut bien comprendre les frais inhérents à ce type d’investissement. Les coûts peuvent varier et incluent des frais d’entrée, de gestion, ainsi que des charges liées à la maintenance …
Estimation maison gratuite : comment obtenir une évaluation précise sans frais ?
Estimer la valeur de sa maison sans débourser un centime est désormais possible grâce à diverses méthodes accessibles en ligne. Les propriétaires désireux de vendre, de refinancer ou simplement de connaître la valeur de leur bien immobilier peuvent exploiter ces outils gratuits pour obtenir une évaluation précise.
Il suffit de quelques clics pour accéder à des plateformes spécialisées qui, en …
Où acheter des armatures pour gros œuvre ?
Les armatures sont des composantes essentielles pour tout édifice qui se veut solide. Ainsi, selon vos besoins, vous pouvez choisir des armatures en divers matériaux. Néanmoins, il vous faudra vous approvisionner dans un premier temps. Si vous vous demandez où acheter des armatures pour gros-œuvres, voici ce que vous devez savoir.
Dans les boutiques en ligne
Aujourd’hui, les commerçants ont …
Les étapes clés pour un déménagement réussi en Provence
La Provence, avec son chant des cigales, ses champs de lavande et son climat méditerranéen, attire de nombreuses personnes désireuses de s’y installer. Un déménagement réussi dans cette région enchanteresse exige une planification minutieuse et une série d’étapes clés à respecter. Il faut tout d’abord bien organiser l’emballage en triant et en labellisant clairement ses biens. Il est aussi judicieux …
Stratégies efficaces pour valoriser son bien immobilier avant la vente
Dans un climat économique incertain, la nécessité de maximiser la valeur de son patrimoine immobilier est plus que jamais un impératif. Pour atteindre cet objectif, divers moyens peuvent être mis en œuvre. Mais comment s’y prendre ? Quels sont les leviers à actionner pour rehausser l’attractivité de sa propriété et obtenir le meilleur prix possible lors de la vente ? …
Optimisez votre prêt immobilier et économisez considérablement grâce à ces astuces de négociation
Dans l’immensité de l’univers financier, le prêt immobilier se présente comme un défi de taille pour de nombreuses personnes. Pourtant, avec un peu d’astuce, il est possible de le transformer en une opportunité économique. Les clés pour y parvenir résident dans une négociation habile et une gestion minutieuse de votre emprunt. Avec ces outils en main, vous pouvez non seulement …
Comment trouver un logement social rapidement et facilement en France
Naviguer à travers le dédale des demandeurs de logements sociaux en France peut être une tâche ardue. Le processus complexe, allant de la connaissance des critères d’éligibilité, en passant par la constitution d’un dossier solide, jusqu’à l’obtention d’un logement, peut être déconcertant. Des milliers de personnes cherchent chaque jour à comprendre ce système afin d’obtenir un toit. Pourtant, certainement, il …
Les options d’acquisition d’une propriété : acheter, louer, location-vente et plus encore
Dans un marché immobilier en constante évolution, les futurs propriétaires sont souvent confrontés à un dilemme quant au choix de la meilleure option pour acquérir un bien immobilier. Parmi les alternatives disponibles, on retrouve l’achat classique, la location, la location-vente et d’autres méthodes moins connues. Chacune de ces options présente des avantages et des inconvénients qui doivent être soigneusement évalués …
Choisir le bon type de prêt immobilier : tout ce que vous devez savoir
Acquérir un logement est souvent considéré comme l’une des étapes les plus importantes de la vie. Pour concrétiser ce rêve, il faut bien choisir son financement. Effectivement, opter pour le prêt immobilier adéquat est crucial pour garantir une expérience d’achat réussie et sans encombre. Les options de financement sont nombreuses et peuvent varier en fonction des besoins spécifiques de chaque …
Les avantages fiscaux de l’investissement immobilier
L’investissement immobilier locatif est un excellent choix si vous souhaitez rentabiliser votre placement. Il est peu risqué et donne droit à d’énormes avantages fiscaux, quel que soit le type de location que vous choisissez. Parcourons ensemble les avantages fiscaux de l’investissement immobilier.
Les avantages fiscaux de l’investissement immobilier en matière de location meublée
Les loyers perçus d’une location meublée sont …
Immobilier locatif : différents % de rentabilité
Investir dans l’immobilier locatif, ça vous dit ? Connaissez-vous au moins l’importance d’un tel investissement ? Mieux, comment profiter d’un investissement pareil ? Eh bien, cet article est pour vous. Il traite essentiellement des polémiques autour de l’investissement locatif. Quels sont les différents taux de rentabilité possibles avec un investissement locatif ? Pour plus d’informations, parcourez l’article.
Taux de rentabilité
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Quelles fonctionnalités doit présenter un bon CRM immobilier ?
Le CRM immobilier est un logiciel essentiel à l’agent immobilier. À l’ère où la technologie est intégrée à toutes les activités, vous devez vous accompagner de cet outil pour offrir des services de bonne qualité. Vous devez cependant sélectionner votre CRM immobilier en fonction de quelques critères déterminants. Découvrez-les ici.
Les fonctionnalités d’un excellent CRM immobilier
Le CRM Immobilier est …